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Exclusivité
Réf. V30000533

Achat Appartement 3 pièces 55m² BRIOUDE 43100

60 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Situé en plein coeur du centre-ville de Brioude, cet appartement, vendu loué et situé au sein d'une copropriété, représente une belle opportunité d'investissement locatif. Implanté au 3e étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités.
Le bien
3e étage

Une cuisine
Un salon
Un bureau
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Annexes

Une cave
Un grenier

À noter : la cave et le grenier sont des parties communes de la copropriété, mises à disposition de l'ensemble des copropriétaires.
Confort et équipements

Appartement vendu loué et meublé
Loyer actuel : 489 EUR par mois
Menuiseries en double vitrage bois avec volets bois manuels
Toiture récente
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage au gaz avec radiateurs
Fibre raccordée
Exposition Est

Informations complémentaires

Taxe foncière : 800 EUR environ
Charges annuelles de copropriété : 813 EUR
Aucun garage
Aucun terrain
Pas de balcon ni de terrasse

Atouts

Appartement vendu avec un locataire en place
Revenu locatif immédiat : 489 EUR de loyer mensuel
Vendu meublé
Emplacement recherché en centre-ville de Brioude
Fibre installée
Investissement locatif immédiat
Proximité des commerces et des commodités

Cet appartement conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant un revenu locatif dès l'acquisition, dans un secteur recherché du centre-ville de Brioude.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 813 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2000

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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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