Achat Appartement 2 pièces 42m² CESSON SEVIGNE 35510
186 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (174301 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MM23905GE
Description du bien
*EXCLUSIVITÉ * - AGENCE GIBOIRE
L'agence Giboire de Cesson Sévigné vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 42,24 m², en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une salle de bains ainsi qu'une chambre spacieuse équipée d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'un séjour lumineux sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.
Son balcon exposé Est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil, tandis qu'une place de parking privative complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à quelques pas des bords de Vilaine, des arrêts de bus et de la piste cyclable, séduira aussi bien les amateurs de balades que les actifs en quête d'un quotidien pratique.
L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 233
- Quote part charges courantes : 1390 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE L'EGLISE 35510 CESSON SEVIGNE