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Exclusivité
Réf. V30000539

Achat Maison 6 pièces 158m² LAMOTHE 43100

102 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur du bourg de Lamothe, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour les amateurs de charme et de caractère. Bénéficiant d'une exposition Ouest, elle profite d'une belle luminosité. Sans terrain ni garage, cette maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
La maison
Rez-de-chaussée :

Quart de port
Entrée
Pièce de vie avec cuisine
Chaufferie avec WC

Premier étage :

Deux dégagements
Terrasse
Chambre
Bureau
Salle d'eau avec WC
Pièce pouvant servir de bureau ou espace complémentaire

Deuxième étage :

Chambre avec salle d'eau et WC
Bureau
Deux mezzanines

Sous-sol :

Cave

Confort

Chauffage au gaz avec chaudière
Menuiseries bois double vitrage avec volets bois manuels
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Taxe foncière : environ 791 EUR

Atouts

Maison en pierre pleine de charme
Belle exposition Ouest
Plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux ou espaces de travail
Terrasse agréable
Beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux
Idéale pour une résidence principale ou un investissement

Une maison de caractère au coeur du village de Lamothe, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 158 m²

    Localisation du bien

    LAMOTHE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (251 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      251
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4740 € TTC / an
      01/01/2000

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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