Achat Appartement 4 pièces 81m² ECHIROLLES 38130
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1100-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
Échirolles Frange Verte ? A vendre : T4 rénové 81 m² ? Vue Vercors ? Garage en sus
En exclusivité chez Régie Immobilia, découvrez ce magnifique T4 de 80,91 m², situé au 12? étage sur 14 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau avec verrière, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand dressing-buanderie.
Ses 3 balcons offrent une vue imprenable sur le Vercors et la Frange Verte, tout en garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique et résidence parfaitement entretenue.
Garage fermé disponible en supplément.
À proximité immédiate du tram A, des commerces, des écoles et du lycée Marie Curie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Grenoble.
Un appartement clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1023 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECHIROLLES (38130)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2023
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE