Achat Appartement 6 pièces 91m² PRIVAS 07000
124 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Appartement 6 pièce(s) - 91m² - PRIVAS
Exclusivité
Réf. 194-KBIMMO
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS ? Appartement T5 traversant, garage et cave, à deux pas du centre-ville
KB Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 90,61 m² (loi Carrez), situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Privas.
Implanté au 2? étage d'une petite copropriété de 11 lots, dont seulement 3 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les atouts du bien : Garage privatif Cave Appartement traversant et très lumineux Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Petite copropriété avec syndic bénévole Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 319,75 ? par an
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes, garage et cave.
Chez KB Immobilier, on connaît chaque recoin de Privas ? laissez-nous vous accompagner avec rigueur et proximité jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix : 124 000 ? TTC (honoraires charge vendeur)
Contactez dès maintenant Charlie Le Ven ? Agence Katia Boris KB Immobilier ? pour organiser votre visite.
Réf. 194
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 ? et 2680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie LE VEN
RCP 108199886.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER ? société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros ? ? SIRET 941 729 816 00012 ? TVA FR52941729816 ? Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021
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1 GRAND RUE 07000 PRIVAS