Achat Maison 6 pièces 159m² STE MESME 78730
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM6344-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère, nichée au coeur d'un environnement forestier privilégié, au calme absolu d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Dourdan.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété : accès direct à la forêt, écoles à proximité et cadre naturel préservé, idéal pour une vie familiale sereine.
La maison s'ouvre sur une charmante cour d'accueil menant à une entrée qui dessert de généreux espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon baignés de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également le confort recherché d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un vaste palier distribue une élégante suite parentale, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m² domine un superbe terrain arboré de 2 423 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'évasion. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement ce cadre rare et préservé, où calme et quiétude règnent en maîtres.
Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et environnement d'exception.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 ? et 4030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2459
AC 451830327
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MESME (78730)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2940 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DES HALLES 78730 ROCHEFORT EN YVELINES