Achat Maison 7 pièces 176m² GHYVELDE 59122
485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (469529 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VADK824SCJC-VACHERAND
Description du bien
Située dans un environnement privilégié de Ghyvelde, cette superbe propriété allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par un double garage.
Développant 176 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bains privative, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau, de 2 salles de bains, tandis que la maison dispose au total de 4 WC, garantissant un confort optimal pour une famille nombreuse ou une activité d'accueil.
Les propriétaires exploitent actuellement la maison en chambres d'hôtes, témoignant du potentiel exceptionnel de cette propriété pour un projet touristique ou une activité complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 255 m², idéalement exposé, avec terrasse et joli bassin offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Idéalement située dans un secteur prisé de Ghyvelde, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes. Vous profiterez également de la proximité des plages de Bray-Dunes et de la frontière belge, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral.
Une propriété aux multiples possibilités, alliant qualité de vie, confort et potentiel professionnel, à découvrir sans tarder.
Contactez Sandy au 06.66.68.79.66
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GHYVELDE (59122)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1351010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue du Dyck 59140 DUNKERQUE