Achat Maison 7 pièces 192m² VIC LE COMTE 63270
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (565964 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1330
Description du bien
VIC LE COMTE
Vos agents vous proposent ... une belle maison de caractère avec jardin, piscine et dépendances, entièrement transformée et rénovée avec soin !
Cette propriété rare, située au coeur du centre historique de Vic le Comte,.dispose d'un magnifique jardin arboré autour d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse centrale, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale été comme hiver.
La maison de 192 m2 habitable est organisée sur 3 niveaux autour d'un bel escalier central en pierre de Volvic comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine accueillante et moderne, un wc.
Le 1e étage comprend trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au 2ème étage dans les combles aménagés et entièrement climatisés, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing et une 5 ème chambre avec salle de bains douche et wc.
Le bien est complété par un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules et de nombreuses dépendances partiellement aménagées permettant de développer la capacité d'accueil en chambres d'hôtes si besoin, et 2 deux vastes cave voûtées en sous-sol.
La maison a été entièrement rénovée : elle dispose de fenêtres double vitrage récents, d'un système de chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation dans les chambres à l'étage, et de tout le confort moderne pour une installation immédiate.
Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne du contemporain, à deux pas du centre historique et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 595 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Votre Agent Hervé au 07.66.44.81.63
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIC LE COMTE (63270)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND