Achat Maison 6 pièces 163m² HYERES 83400
898 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (869084 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3355
Description du bien
Hyères Les Salins
À quelques pas des plages et du coeur du village des Salins, cette élégante villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché.
Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 633 m2 en pleine propriété, la propriété développe environ 150 m2 habitables, où les volumes généreux et la luminosité sont mis à l'honneur.
L'espace de vie, d'une superficie de près de 44 m2, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau indépendante, deux WC ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, le jardin paysager, facile d'entretien, offre un cadre paisible et intimiste. Un double cabanon complète les prestations et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain, fonctionnalité et emplacement d'exception, avec la mer, les commerces et les restaurants accessibles à pied.
### Les points forts
- Emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages.
- Quartier résidentiel prisé des Salins.
- Villa entièrement de plain-pied.
- Rénovation récente aux prestations soignées.
- 4 chambres + bureau.
- Terrain plat de 633 m2 en pleine propriété.
- Environnement calme et recherché.
- Aucun travaux à prévoir.
Une adresse rare où le confort de vie se conjugue avec la douceur du littoral hyérois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2000
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RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR