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Réf. 5079

Achat Appartement 4 pièces 82m² NIMES 30900

224 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

NIMES MAISON CARRE APPARTEMENT T3/4 82 M2 BALCON CAVE.
Situé dans un des quartier les plus recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carré, il s'agit d'un appartement de type 3/4 spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'une surface de 82,24 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le logement dispose de la climatisation.
Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie nîmoise en réalisant tous vos déplacements à pied.
Cave en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 36 dont 15 lots principaux.Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 720 EUR. Procédure en cours : Néant. Honoraires charges vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 36
  • Quote part charges courantes : 720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
    01/01/2023

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TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES

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