Achat Appartement 4 pièces 67m² ANNECY 74000
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 87196613
Description du bien
Venez découvrir cet appartement de type 4 d’environ 67 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété des années 1950. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation ainsi que par sa proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.
Une grande cave complète l’ensemble. Les copropriétaires bénéficient également d’un local à vélos. Le stationnement est facile au pied de la résidence.
Des travaux de rénovation énergétique ont été votés au sein de la copropriété (isolation thermique par l’extérieur, réfection de la toiture et ravalement de façade). Les appels de fonds correspondants, d’un montant total d’environ 40 000 €, resteront à la charge de l’acquéreur. Ces travaux permettront de valoriser durablement le bien tout en...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (365 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2270 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY