Achat Appartement 8 pièces 276m² LYON 2ème
1 660 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87147685
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Lyon 2 - Ainay - Cet appartement de standing a été rénové avec goût par un architecte en 2018. Il bénéficie d'un DPE C.
Sa surface exceptionnelle de 276m², sa conception en "U", ont permis la création de volumes et de circulations proches de ceux d'une maison de plain-pieds.
Les éléments anciens ont été préservés ou reconstitués et une touche de modernité a été ajoutée. Cachet et charme sont d'autres atouts de cet appartement.
Les pièces de vie, en enfilade, sont baignées de lumière. Le salon bénéficie d'un balcon et d'un dégagement sur la rue perpendiculaire.
L'appartement comprend 5 chambres : une chambre d'amis avec salle de douche, une suite parentale , et trois chambres d'enfants, chacune avec salle de douche ou salle de bains qui constituent une partie nuit bien distincte.
Des pièces annexes : bureau, salon-bibliothèque, espace jeux, lui donnent une atmosphère unique.
Le bien comprend une cave et un grenier.
Un garage pour un véhicule de type SUV prolongé par un espace pouvant servir d'atelier au sein de la copropriété est proposé en sus.
Au coeur du quartier d'Ainay, à quelques minutes à pieds de la gare Perrache, du métro, des bus, du...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 276 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3360 € TTC / an et 4590 € TTC / an
Non communiqué
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06