Achat Maison 3 pièces 59m² CAUTERETS 65110
294 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 2_14794
Description du bien
Un véritable cocon au coeur des Pyrénées
Niché dans un charmant village du Parc National des Pyrénées, à quelques minutes seulement de la station de ski de Cauterets, ce ravissant chalet mitoyen de 58,73 m2 au sol séduira les amoureux de la montagne en quête de calme, d'authenticité et de confort.
Réparti sur deux niveaux, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m2 où la cheminée invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis après une journée de randonnée ou de ski. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Le chalet dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien comme pour les séjours en vacances.
Le chalet est vendu meublé.
À l'extérieur, une jolie terrasse s'ouvre sur un terrain d'environ 106 m2, entièrement clôturé, véritable écrin de tranquillité où il fait bon profiter de l'air pur des montagnes en toute intimité.
Une place de parking privative complète les prestations de ce bien ,aucun travaux n'est à prévoir.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des thermes et de toutes les activités qu'offre la vallée, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Un chalet où le charme de la montagne se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 294 000 EUR dont 5,38 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 279 000 EUR).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAUTERETS (65110)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2781010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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