Achat Maison 3 pièces 68m² OUROUX EN MORVAN 58230
97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (89455 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87213469
Description du bien
Exclusivité - Bourgogne – Parc du Morvan – Secteur Ouroux-en-Morvan
Entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, au calme avec une belle vue sur la campagne.
À seulement 5 minutes des commerces de proximité et à deux pas des chemins de randonnée, découvrez cette agréable maison d'environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 339 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Élevée sur cave, la maison se compose :
• Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec séjour et coin cuisine. Cet espace offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort.
• À l'étage : un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC. Cet étage est actuellement en cours de rénovation et nécessitera des travaux de finition selon vos envies.
Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux récents, tandis que l'ensemble de la maison est équipé de fenêtres et volets neufs de qualité.
L'installation électrique a été entièrement reprise récemment et le gros œuvre est en excellent état.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 339 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
OUROUX EN MORVAN (58230)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU