Achat Maison 5 pièces 103m² ST QUINTIN SUR SIOULE 63440
153 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (144478 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3713
Description du bien
Cette propriété bénéficie d'un privilège exceptionnel : un accès direct à la Sioule depuis le terrain,
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 103 m2. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon qui prolonge agréablement cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Une autre chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité, un bureau, une salle de bains et toilettes.
Les prestations sont complétées par un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
Véritable atout de cette propriété, une maison indépendante d'environ 70 m2 ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, activité de location saisonnière, gîte ou espace dédié à une profession libérale.
Édifiée sur un terrain de 402 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où l'accès direct à la rivière constitue un privilège rare, idéal pour les amoureux de pêche, de canoë, de baignades estivales ou tout simplement de nature.
Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST QUINTIN SUR SIOULE (63440)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2086565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2023
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21 GRANDE RUE 03800 GANNAT