Achat Maison 6 pièces 142m² NEVERS 58000
182 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 928
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant de 1890, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située dans le très prisé quartier des Montapins à Nevers, cette maison en pierre de 142 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié.
L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur en pierre, ce qui lui confère un cachet unique.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, un agréable séjour ainsi que d'un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins, deux salles d'eau et un wc.
Le deuxième étage offre un grenier déjà isolé.
La maison bénéficie également d'un garage et d'une chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 600 m2, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central gaz avec une chaudière neuve alimentant des radiateurs en fonte, les feêtres sont en double vitrage pvc et l'isolation sous toiture a été réalisée.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira la amateurs de belles pierres, d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nevers.
Pour découvrir tout son charme et son potentiel, contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2825656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS