Achat Appartement 2 pièces 37m² MONTAIGU VENDEE 85600
122 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 222908
Description du bien
Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement en duplex de 37,72 m2 carrez pour une surface au sol de 45,23m2 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'à l'étage palier desservant une chambre, une salle d'eau et des WC.
Balcon d'une surface de 6,96m2.
Son agencement en duplex apporte un véritable charme et une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit.
Les atouts :
Dernier étage
Appartement en duplex
Cuisine aménagée
Centre-ville de Montaigu
Proximité immédiate des commodités et commerces, écoles
Ravallement de façade de l'immeuble réalisé en 2026
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 781 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE