Achat Maison 5 pièces 160m² CLONAS SUR VAREZE 38550
435 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MSC-593
Description du bien
NOUVEAUTÉ - CLONAS SUR VARÈZE -
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette villa claire et fonctionnelle de plain-pied édifiée en 2000, d'environ 160 m2 habitables sur une belle parcelle close et arborée d'environ 1 045 m2 avec piscine et vue sur le Pilat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur deux agréables terrasses, donnant directement sur la piscine et le jardin. Côté annexe, attenant à la maison, un garage de 25m2 avec espace buanderie, ainsi qu'une avancée de 25m2.
Côté nuit, elle se compose d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès sur une terrasse ainsi que de 3 chambres, toutes équipées de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche, simple vasque et WC. Elle dispose de plus d'un espace cellier, pouvant être transformé en dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine creusée de 8x4m exposée plein ouest, ainsi qu'une dépendance de 16,25 m2 qui pourra aisément accueillir une cuisine d'été, un atelier, un bureau indépendant ou tout autre projet selon vos besoins.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin arboré, agrémenté de différentes essences, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente.
Prestations : Double vitrage PVC, moustiquaires, pompe à chaleur, fibre optique, système d'alarme, caméras, tout-à-l'égout, arrosage automatique, éclairage solaire, piscine et terrain entièrement clos.
Bénéficiez d'un emplacement de choix, permettant de rejoindre à pied le centre du village, les écoles et les commerces de proximité, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Proximité de la gare de Saint Clair / Les Roches et du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris.
Une maison fonctionnelle, entretenue et idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.
Pour plus de renseignements et découvrir sans plus attendre ce bien exceptionnel, contactez Marion SAVIGNAC dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLONAS SUR VAREZE (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY