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Exclusivité
Réf. 2721

Achat Maison 6 pièces 106m² ROMAGNAT 63540

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (331590 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Jolie villa type Ile de france dans le quartier prisé de la mairie et des écoles proche des commerces des transports et de la nature, l'emplacement est idéal. Composée d'une partie principale de plain pied offrant un beau séjour traversant avec une vue dégagée une cuisine ouvrant sur une grande terrasse à l'Est permettant de profiter des premiers rayons du soleil, trois chambres, une salle de bains et un toilette.
Au sous sol une grande chambre avec salle d'eau privative, une grande chaufferie buanderie et un garage pour deux voitures.
Le jardin autour offre un bel espace de loisir et dispose d'une cave ancienne en trés bon état ou vous pouvez organiser des évennements au frais.15o toute l'année.
Des travaux seront à prévoir pour mettre en conformité l'assainissement . Toutes nos offres sur www.altimmo63.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMAGNAT (63540) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (334 kWh/m² an)
      F (90 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      334
      90
      90
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4330 € TTC / an et 5920 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE ALTIMMO

    29 PLACE DU 8 MAI 1945 63540 ROMAGNAT

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