Achat Appartement 3 pièces 54m² ST PIERRE 97410
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972307
Description du bien
St Pierre, proche CHU, T3 à Grand-Bois / La Kafrine - résidence Cap Horizon, fort potentiel après travaux. - **EXCLUSIVITE**
Saint-Pierre, secteur Grand-Bois, au sein de la résidence Cap Horizon, appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite coproriété au calme et actuellement loué. Emplacement idéal à la sortie de Saint-Pierre, proche du CHU et sur la route de St Joseph. Travaux à prévoir.
Le bien développe une surface privative de 54,80 m² Carrez, complétée par une varangue d'environ 9 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un stationnement en sous-sol à confirmer selon le titre de propriété.
L'appartement est occupé par un locataire en bail nu, avec un loyer actuel de 576,32 € hors charges, auquel s'ajoutent 74 € de provisions sur charges. Un congés pour vente est possible si vous souhaitez acquérir un logement vide.
Ce bien s'adresse principalement à un acquéreur investisseur ou à un profil recherchant un appartement à prix maîtrisé, avec potentiel de revalorisation après travaux et clarification technique du dossier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE (97410)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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97 rue François de Mahy 97410 ST PIERRE