Achat Appartement 2 pièces 35m²
39 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. AKD1608
Description du bien
Référence du bien: AKD1608
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr
Investissement locatif à petit Budget avec une rentabilité brut de 12.4 %. L'appartement est loué 405 €/mois
Situé sur la place de la Liberté cet appartement est le produit idéal pour un premier placement en immobilier.
La performance énergétique peut être facilement amélioré sans budget excessif.
Appartement de type 2 d'une surface habitable de 35.67 m²
Taxe foncière : 352 €, charges : 20 € /mois comprenant l'assurance de copropriété et l'électricité des communs.
Etage : 3ème
Accès autoroute : 1.6 km, centre-ville : hypercentre, gare Ferroviaire : 500 m
Description complète du bien :
Chambre : 13.4 m², pièce principale : 18.31 m², salle d'eau + WC : 2.7 m²
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 13. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 240 €/ an, soit 20 €/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2210 € par an. Nouveau DPE en G . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (482 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4821919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND