Achat Appartement 4 pièces 78m²
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 7542
Description du bien
A 10 min à pied du CHU ESTAING, de la Faculté Dentaire
A 13 min à pied du siège MICHELIN, Les Carmes.
Belle opportunité pour ce T4 de 80 m², composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres. Il vient d'être partiellement rénové, murs, plafonds, cuisine. Il est traversant, exposé Nord-Sud et hyper lumineux.
Il possède un balcon sur l'intérieur de la résidence, un parking couvert et une cave.
Les charges de copropriété sont de 2200 euros pour l'année (183/mois) , elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Le DPE classe ce bien lettre F, en sachant que les fenêtres peuvent être améliorées.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 82 30 53 29, Séverine SAMMARTINO ou
Philippe Jourde au 06 82 07 47 76.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1125
- Quote part charges courantes : 2199 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (334 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info3343838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 AVENUE JULIEN 63000 CLERMONT FERRAND