Achat Maison 8 pièces 171m² MONISTROL SUR LOIRE 43120
239 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon
Exclusivité
Réf. 2639PC
Description du bien
CENTRE- VILLE MONISTROL SUR LOIRE - MAISON FAMILIALE DE 171 M² HABITABLES - GARAGE ET PARKING !
Idéalement située en plein cœur de Monistrol sur Loire, à deux pas des commerces, écoles et de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 383 m².
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille.
Au rez de chaussée , vous découvrirez un espace entièrement rénové comprenant 2 chambres, un sas d'entrée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chaufferie, une cave.
Au 1er étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec accès direct sur un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une disposant d'un point d'eau et d'un grand dressing, ainsi qu'un espace grenier offrant un beau potentiel de rangement.
+ un garage attenant avec coin atelier complète ce bien.
Les atouts :
° Emplacement privilégie, à proximité immédiate des commodités.
° Grande surface habitable comprenant 8 pièces dont 6 chambres.
° Présence d'un extérieur plat et clos
° Stationnement facilité : garage et parking
° Maison lumineuse
° Rez de chaussée rénové (2015)
° Assainissement collectif
° Toiture nettoyée
Chauffage : chaudière à granulés ( 2011)
Cette maison n'attend que vous !!!!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline COLOMBET agence LOGERIM au 07.56.21.17.84. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 et 6 570 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
Localisation du bien
MONISTROL SUR LOIRE (43120)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4830 € TTC / an et 6570 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE LOUIS DE CHARBONNEL 43120 MONISTROL SUR LOIRE