Achat Maison 7 pièces 170m² LE BRUGERON 63880
109 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 458266JUI
Description du bien
Le BRUGERON 63880 - Julien Badet vous propose cette maison de caractère avec terrasse, garage et terrain au prix de: 109 000 euros Honoraires charge vendeur.
Situé à la campagne dans un environnement verdoyant et calme cette maison à finir de rénover propose de beaux volumes.
En effet vous aurez la possibilité de faire à votre convenances la finition intérieur afin d'aménager les chambres ou l'espace de vie que vous voudriez. La conception du batiment permettrai même de faire 2 logments. Le chauffage central (fioul) est en place, la toiture est en très bonne état, les fenêtres sont en DV accompagnées de fermetures en volet roulants et une magnifique cheminée en pierre avec poele à bois donne un cachet rustique à l'ensemble. En sous-sol vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, de la chaufferie, d'une cave et également d'une dépendances sous la terrasse.
Pour l'extérieur vous trouverez le jardin dans un cadre verdoyant.
Assainissement individuel au normes.
Note DPE "G" Classe climat "E" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5530 euros et 7530 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 16/07/2026. "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G"
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf :458266
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
LE BRUGERON (63880)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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G (583 kWh/m² an)
E (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info5837979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5530 € TTC / an et 7530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU