Achat Maison 5 pièces 163m² PRISSAC 36370
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 459103VINB
Description du bien
Au coeur de la commune de Prissac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique longère en pierre alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste salon attenant, offrant un bel espace de vie chaleureux.
La maison comprend 3 grandes chambres, dont :
une superbe chambre d'environ 40 m²
une chambre avec accès direct à la piscine
une chambre disposant de sa propre salle d'eau.
Une seconde salle d'eau en rez-de-chaussée complète le bien.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours :
Piscine sécurisée
Pergola
Plusieurs espaces de détente
Dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un garage avec combles aménageables constitue un véritable atout pour agrandir la surface habitable ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Les atouts :
Longère en pierre pleine de charme.
Double vitrage.
Volets en bois.
Chaudière à granulés.
Dépendances.
Piscine sécurisée.
Terrain non attenant avec grand abri en bois.
Une propriété authentique, idéale pour une famille ou pour les amoureux des belles demeures de caractère, à découvrir sans tarder.
Prix : 179 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2261 euros et 3059 euros indexées à 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459 103VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Localisation du bien
PRISSAC (36370)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2261 € TTC / an et 3059 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU