Achat Appartement 2 pièces 39m² VERNOUILLET 78540
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 458853BTOR
Description du bien
Situé à Vernouillet, ce bel appartement de deux pièces se trouve au sein d'une copropriété sécurisée de 2023 équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous accédez directement à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un agréable balcon exposé à l'Ouest. Le coin nuit comprend quant à lui une chambre avec sa salle de bains attenante. Des WC séparés complètent l'agencement.
Chauffage collectif.
Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos s'ajoutent à ces prestations.
Un agréable jardin commun et arboré complète les espaces extérieurs de la résidence.
Idéalement placé à seulement dix minutes à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet, il permet de rejoindre facilement Paris via la ligne J et le futur RER E, tout en profitant des écoles et du marché à proximité.
Cet appartement moderne convient aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TORCHIN Brice, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TORCHIN Brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458853BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots - dont 120 lots habitation.
Charges annuelles : 1512 euros.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 1512 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERNOUILLET (78540)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1022020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 470 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU