Achat Maison 3 pièces 60m² GURS 64190
92 189 € Honoraires charge acquéreur inclus : 18.3% TTC (75337 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 451257JRAC
Description du bien
Investissement hors pair :
Vente de la Nue Propriété avec réserve de la jouissance pour l'occupante, de ce bien de plain pied.
60 m² habitables pour ce chalet récent de construction en bois massif.
Trois pièces principales avec cuisine ouverte, Salle d'eau et Jacuzzi.
Terrain de 800 m² au total.
Une isolation thermique haute performance RE 2020, permettant une très bonne inertie thermique, avec un poêle à Pellet et cumulus thermodynamique notamment.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 92189 euros ( soit environ 50% de la valeur vénales + honoraires)
Rente mensuelle : pas de rentes
Taxe foncière : Pas encore déterminée
Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, au lieu de 150000 euros (valeur vénale de marché)
*Bouquet + honoraires (9,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 63689 euros
L'occupante conserve la jouissance du bien !
DPE 73 GES 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
GURS (64190)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU