Achat Appartement 3 pièces 50m² SAVIGNE L EVEQUE 72460
94 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (89728 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 459102SEN
Description du bien
72460 SAVIGNÉ L' ÊVÉQUE
APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX EN REZ DE JARDIN
EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR
Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cet appartement rénové et lumineux en Rez de jardin de 3 pièces de 50 m2 avec sa terrasse extérieure et son espace extérieur.
Cet appartement comprend 2 chambres, un salon / séjour, une salle de bain avec une douche et un WC.
l' appartement comprend une terrasse extérieure et un espace extérieur.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR,
- EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE,
- Habitable de suite,
- Pas de vis - à - vis,
- Possibilité de télétravail (accès à la fibre).
Prix de 94 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SÉNÉCHAL au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SÉNÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459102
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots.
Charges annuelles : 2860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 2860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAVIGNE L EVEQUE (72460)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU