Achat Appartement 4 pièces 110m² PARIS 16 75116
1 690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1605500 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-049BON
Description du bien
Au huitième étage d'un élégant immeuble des années 1950, Engel & Völkers vous présente un appartement familial et de réception de 111 m². Traversant et doté de volumes généreux, il est prolongé par un balcon de 7 m².
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Il se compose d'une belle pièce de réception avec cheminée, ouvrant sur un balcon dominant l'ouest parisien, d'une salle à manger offrant une vue remarquable sur la tour Eiffel et d'une cuisine indépendante équipée.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Les sols de la cuisine, des pièces d'eau et de la salle à manger sont habillés de marbre. Les matériaux nobles et les éléments d'origine pourront être pleinement révélés par une rénovation.
À proximité immédiate de la place du Trocadéro, du musée de l'Homme, des transports (lignes 6 et 9) et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au coeur du 16? arrondissement.
Une grande cave complète ce bien.
DPE : E/238; GES : E/51
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 100 € - 2 880 €
Copropriété de 129 lots
Charges annuelles moyennes : 7 730 €
Procédure en cours : non
Taxe foncière : 3 393 €
Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 609 523€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-049BON
L'immeuble est idéalement situé sur la rive droite de Paris. Il se trouve à deux pas du Trocadéro et de ses jardins. Plusieurs musées se trouvent à proximité (Musée Guimet, Palais Galliera, Palais de Tokyo et Cité de l'architecture et du patrimoine), ainsi que de nombreux restaurants étoilés.
Le quartier est particulièrement attractif pour les familles avec notamment la sectorisation Janson-de-Sailly, l'un des meilleurs lycées de la capitale. Proche du métro 9/6, bus: 32, 22, 63.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 110 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 8640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (238 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08