Achat Maison 2 pièces 40m² HOMPS 11200
103 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33203
Description du bien
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cette charmante maison de 40 m² idéale pour un couple, un pied-à-terre ou un investisseur en quête d'un bien locatif saisonnier. Située à Homps, au coeur d'un territoire touristique prisé autour du Canal du Midi et du lac de jouarres, cette adresse séduit par son agencement optimisé : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, salle de bains, WC séparés, un terrain privatif complète ce bien avec une terrasse parfaite pour les apéritifs ensoleillés. Place privative inclus -- un atout rare et pratique dans la région.
L'environnement : marchés locaux, restaurants et animations estivales autour du port, pistes cyclables et promenades le long du Canal du Midi, activités nautiques et vignobles à proximité font de ce bien un emplacement recherché toute l'année. Bon accès routier vers les grands pôles régionaux (Narbonne, Béziers, Carcassonne) renforçant son attractivité pour locations touristiques et résidences secondaires.
Points financiers : charges de copropriété 1 200 €/an avec accès à la piscine, terrain de tennis, pétanque, entretien du jardin, eau comprise, local vélo et gardien. La taxe foncière est de 560 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM33203. Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOMPS (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09