Achat Appartement 3 pièces 85m² PARIS 16ème
2 090 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-04AK0D
Description du bien
Situé au 6ème et 7ème étages d'un immeuble récent très bien entretenu, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement de 85,32m² Carrez. Cet appartement en duplex, traversant, lumineux, calme et entièrement climatisé, bénéficie d'une rénovation de haute qualité soignée alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine.
Le premier niveau comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, qui amène à un balcon de 6,4m² et une salle de douche avec WC.
Un escalier en marbre vous amène au deuxième niveau avec deux chambres, une salle de douche avec WC et accès au balcon du 7,3m² orienté Sud / Est avec une vue spectaculaire de la Tour Eiffel.
De nombreux rangements sur chaque niveau.
Une cave complète ce bien.
Vous trouverez dans ce duplex un vrai esprit maison.
Idéal pied-à-terre ou appartement pour couple ou famille avec un enfant.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité.
Copropriété de 85 lots dont 32 d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles moyennes : 5288€ (chauffage et eau inclus)
Chauffage collectif au gaz
DPE : D (226) - GES : D (36)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690€ - 2340€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur une avenue emblématique et renommée pour son élégance. Cadre de vie incomparable au coeur de Paris.
A deux pas de la Rive Gauche, du marché Président Wilson et du marché couvert de Passy, des restaurants et des commerces.
Transports : Métro ligne 9 (Iéna) ), 6 (Trocadéro), RER C (Pont d'Alma)
Bus : 22, 30, 32, 42, 63, 72 et 82
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Quote part charges courantes : 5288 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08