Achat Maison 4 pièces 109m² QUIMPERLE 29300
305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7ILY-E3E-EM4
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans un quartier en haute ville à proximité des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes à pied de la gare (3 minutes en voiture), cette maison non mitoyenne d'environ 110 m², construite en 1971 et rénovée en 2022, offre un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie d'un grand jardin orienté plein Sud, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon-véranda donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau. Le chauffage a été amélioré avec l'installation d'un poêle à granulés et de radiateurs à inertie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail.
À l'extérieur, le vaste jardin offre un bel espace de détente et la possibilité d'aménager une terrasse exposée plein Sud.
À seulement 20 minutes de Lorient et à proximité immédiate de la voie express, cette maison allie confort, fonctionnalité et accessibilité.
Les points forts :
- Jardin verdoyant
- Sous sol
- Proximité gare et commerces
RÉFÉRENCE : LR2607024
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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2941
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
QUIMPERLE (29300)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT