Achat Maison 6 pièces 121m² ST GENIS DES FONTAINES 66740
278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (258762 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. VM10100-BARRIO
Description du bien
l'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose cette maison située dans un environnement calme et recherché de Saint-Génis-des-Fontaines, cette villa de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et des commodités. Son principal atout réside dans son appartement T2 indépendant situé en rez-de-chaussée. Il est idéal pour accueillir la famille, exercer une activité ou créer un revenu locatif.
La partie principale, de type 4, comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un balcon offrant une belle vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Un garage de 46 m², une cave et un jardin clos viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison fonctionnelle et évolutive qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien offrant un véritable potentiel.
Contactez Laurent au 06 70 60 75 94
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
ST GENIS DES FONTAINES (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER