Achat Maison 5 pièces 120m² COLOMIERS 31770
415 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (391434 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA73-177
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - COLOMIERS - PERGET Maison T5. Vous recherchez une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ?
Découvrez cette maison de 120 m² implantée sur une parcelle d'environ 550 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Colomiers, à seulement quelques minutes de la ZAC du Perget.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, véritable c?ur de la maison où toute la famille pourra se retrouver. Les volumes, la luminosité et la qualité des rénovations offrent un cadre de vie confortable et résolument moderne.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale, pensée pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants :
? Menuiseries récentes avec moustiquaires intégrées.
? Volets roulants électriques.
? Chauffage et système de production d'eau chaude récents.
? Sols entièrement rénovés.
? Salle d'eau contemporaine, spacieuse et confortable, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille.
? Portes intérieures en bois massif, apportant élégance et caractère à l'ensemble.
? Porte d'entrée sécurisée, pour un quotidien en toute sérénité.
Un cellier de 11,5 m² complète les prestations de la maison en offrant un espace idéal pour la buanderie, le stockage ainsi que les équipements techniques.
L'emplacement est un véritable atout pour faciliter votre quotidien :
Bus Tisséo accessible à pied.
Gare TER de Colomiers à proximité.
Supermarchés, commerces, établissements scolaires et services médicaux rapidement accessibles.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
À seulement quelques minutes de la ZAC du Perget, l'un des principaux pôles économiques de l'ouest toulousain.
Cette maison séduira les familles comme les actifs recherchant un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités et des transports.
Le dernier projet qu'il vous restera à réaliser sera de créer la cuisine de vos rêves, afin de personnaliser pleinement cette maison déjà rénovée avec soin.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et la qualité des prestations de ce bien.
Contactez le cabinet Bedin sans plus attendre.
Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 54 86 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1510 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLOMIERS (31770)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2021
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93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE