Achat Appartement 3 pièces 72m² CLERMONT FERRAND 63000
188 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 25385
Description du bien
CLERMONT FERRAND
Coup de c½ur assuré !
À la recherche d'un appartement F3 alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié en centre-ville ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement parfaitement optimisé et ses volumes généreux.
La pièce de vie, conviviale et chaleureuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel où il fait bon partager les repas.
L'espace nuit comprend deux chambres, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas du stade Philippe Marcombes et de la place des Salins.
Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, habitable immédiatement.
Une opportunité rare en c½ur de ville, à découvrir sans tarder ! Prix : 188800.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 192
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2865.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 ¤ et 1900.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND