Achat Appartement 2 pièces 35m²
249 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA10110SC
Description du bien
PORT FRÉJUS RARE À LA VENTE T2 AVEC JARDIN ET GARAGE
Au coeur de la marina de Port Fréjus, dans une résidence de standing, découvrez un bien rare sur le marché.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Port Fréjus, cet agréable 2 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement exceptionnel, son environnement paisible et son magnifique extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Sud-Ouest, véritable espace de vie supplémentaire où profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage privatif complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
Résidence de standing au coeur de la marina de Port Fréjus
Jardin privatif, un bien extrêmement rare sur le secteur
Exposition Sud-Ouest
Garage fermé
Façades de la résidence entièrement rénovées en 2025
Plages, port de plaisance, commerces, restaurants et pistes cyclables accessibles à pied
Environnement calme.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés.
Une opportunité rare à Port Fréjus. Une visite s'impose !
DPE : C
Nombre de lots : 140 (dont 75 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours.
Charges courantes annuelles : Euro.888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 888 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 625 € TTC / an et 845 € TTC / an
Non communiqué
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47 Avenue Victor Hugo 83700 ST RAPHAEL