Achat Maison 9 pièces 218m²
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648960 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 35249.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT LUNAIRE vous propose :
Maison familiale en ossature bois, idéalement située en bord de Rance, à proximité immédiate du centre de SAINT SULIAC , classé parmi "Les plus beaux villages de France" depuis 1999 et à seulement quelques minutes de Saint-Jouan-des-Guérets et de Saint-Malo.
Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, offrant ainsi un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une très spacieuse et lumineuse pièce de vie.
Cette pièce de vie bénéficie de plusieurs accès au jardin et aux deux terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie, deux toilettes et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux, agrémentée de sa propre salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes vient compléter cet étage, un atout indéniable pour les familles.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un cellier ainsi qu'un jardin arboré et fleuri, créant un espace extérieur agréable et accueillant.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre idyllique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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323 BD DU GENERAL DE GAULLE 35800 ST LUNAIRE