Achat Appartement 4 pièces 81m² ROUEN 76000
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2789
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier Jouvenet / Beauvoisine, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013.
Une adresse rare qui allie le calme d'un environnement résidentiel privilégié à la proximité immédiate du centre-ville : le Vieux-Marché, la Cathédrale, la gare Rouen Rive Droite, les quais de Seine ainsi que l'ensemble des commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.
Véritable alternative à une maison, cet appartement séduit par son grand jardin privatif, sa terrasse et son accès indépendant depuis l'extérieur.
Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée.
L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes avec un accès direct au jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : chauffage au sol, matériaux de qualité, finitions soignées, excellente luminosité et agencement particulièrement fonctionnel.
Une place de parking couverte ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.
Les + :
Résidence de standing récente (2013).
Quartier prisé Jouvenet / Beauvoisine.
Appartement de plain-pied avec entrée indépendante.
Grand jardin privatif et terrasse, véritable esprit maison.
Trois chambres avec accès direct au jardin.
Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.
Chauffage au sol.
Place de parking couverte.
Cabanon de jardin.
Environnement calme à quelques minutes seulement de l'hypercentre de Rouen.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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55, RUE JEANNE D'ARC 76000 ROUEN