Achat Appartement 4 pièces 80m² STRASBOURG 67000
309 750 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. EM4BOECKLIN
Description du bien
Nouveauté à découvrir seulement chez ASI avec ce beau F4 de 80 m² en vente au tout début de la ROBERTSAU, à 5 minutes à pied des Institutions Européennes, à 2 mn à pied du tram (arrêt Boecklin), à 1 mn à pied du bus (lignes C6 et 72), à 5 mn à pied de l'Ecole Européenne et à proximité immédiate des commerces !
Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété des années 60, cet appartement lumineux et traversant comprend :
- une entrée avec des placards de rangement
- une cuisine indépendante et équipée de 8.80 m² avec accès à un premier balcon de 2.20 m² avec une jolie vue dégagée
- un agréable salon de 16.68 m² ouvert sur une salle à manger de 12.85 m²
- deux chambres de 11.90 m² et 15.98 m² avec de grands placards de rangement et l'accès à un deuxième balcon de 2 m²
- une salle d'eau avec une douche et un espace machine à laver
- un WC séparé
- une cave de 4.75 m² au sous-sol
Possibilité d'acquérir un garage dans la cour en supplément !
Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67 !
Informations complémentaires :
- DPE E (chauffage au fuel, fenêtres en PVC double vitrage)
- Taxe foncière : 1 299 Euro
- Charges de copropriété : 269 Euro par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest
- Hauteur sous plafond: 2.59 m
- Copropriété comprenant 10 lots principaux
- Possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la salle à manger de 12.85 m²
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Monsieur Cédric GROSSHANS : O6 37 72 72 97 / cedric.grosshans@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 3227 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (166 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1665252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1731 € TTC / an et 2343 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG