Achat Appartement 3 pièces 79m²
79 020 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.8% TTC (71316 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ELP16355
Description du bien
Et si c'était le moment de créer un appartement à votre image ?
À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Brieuc, au sein de la résidence Le Flandre, découvrez cet appartement d'env. 80m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois niveaux, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un beau potentiel d'aménagement avec une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces à repenser selon vos envies.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.
Cet appartement nécessite une rénovation complète, une belle opportunité pour imaginer un intérieur qui vous ressemble, sans compromis.
Autre véritable atout : la résidence s'engage dans une importante phase de modernisation. De nombreux travaux d'amélioration sont déjà votés et seront prochainement réalisés afin d'améliorer durablement le confort des occupants et les performances énergétiques de l'immeuble.
À proximité des commerces, des transports, des écoles et de la gare, ce bien séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un appartement offrant un fort potentiel de valorisation.
Un bien à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 3820 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2554646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC