Achat Maison 5 pièces 490m²
949 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5517
Description du bien
Ayherre - Maison à Vendre - Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez un domaine d'exception datant des années 1800, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et authenticité se conjuguent à la perfection. Située à seulement 8 minutes d'Hasparren et de l'ensemble de ses commerces et commodités, cette propriété unique bénéficie d'une situation privilégiée, sans aucun voisin, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes et plus d'un hectare de terrain entourant le domaine. Développant environ 490 m² habitables répartis sur deux bâtisses, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une résidence familiale de prestige, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout autre projet de vie d'exception. La première maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle d'eau. Les travaux réalisés comprennent une toiture neuve, une isolation performante, des peintures récentes, de superbes terrasses en bois, un assainissement individuel neuf ainsi qu'un chemin d'accès entièrement refait. Face à elle, la majestueuse maison de maître en pierre a déjà fait l'objet d'une rénovation structurelle complète avec une toiture, une charpente et une isolation neuves, ainsi qu'une restauration soignée des murs en pierre, préservant tout le charme de son architecture d'origine. L'aménagement intérieur reste à réaliser, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de concevoir les espaces selon leurs envies et leurs besoins, qu'il s'agisse d'une demeure de caractère, d'un projet touristique ou d'une résidence de prestige. Ce domaine représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, la qualité des travaux déjà entrepris et un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel d'une grande beauté. Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où tout est réuni pour donner vie à un projet d'exception.
ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN - LEA MAISTERRENA - Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 490 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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8, rue Francis Jammes 64240 HASPARREN