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Réf. 824

Achat Maison 5 pièces 149m²

435 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison de caractère de 1930, entièrement rénovée ? Centre de Mareuil
Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux articulé autour d'un salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 18 m². Une suite parentale avec salle d'eau et placard complète ce niveau, accessible depuis un palier desservant également un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ? dont une avec dressing ?, une salle de jeux, une salle de bains et un WC séparé.
En sous-sol, un espace total comprenant buanderie et chaufferie, idéal pour le rangement et les équipements techniques.
Une maison prête à vivre, idéalement située dans le centre de Mareuil.

Cette annonce est présentée par Aline Lansac, gérante de l'agence.
Prix de vente : 435 000Euro
Honoraires : À CHARGE VENDEURS
La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière dans la cave de la maison.

Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergétique : classe D (213 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe D (46kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750Euro et 3 730Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021, 2022, 2023 ET 2024.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3730 € TTC / an
      Non communiqué

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