Achat Maison 5 pièces 137m²
310 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 3710
Description du bien
Située dans un environnement agréable, cette maison de 137,12 m² habitables offre de beaux volumes ainsi qu'une superbe vue dégagée.
Édifiée sur un terrain de 549 m², à l'étage elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 1 salle d'eau et un WC.
Le sous-sol comprend deux grands garages équipés de portes motorisées, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse qui se prolonge par un balcon sur l'avant de la maison et permet un accès direct à l'espace jardin situé à l'arrière, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2010, complétée par une pompe à chaleur avec climatisation. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien au fil des années, notamment :
Ravalement de façade réalisé en 2005 ;
Isolation des combles par soufflage de laine de verre en 2020 ;
Entretien complet de la toiture en 2023.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est globalement en bon état d'entretien. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts de chacun.
Un ascenseur (élévateur) dessert les différents niveaux, constituant un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite.
DPE : D
Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour tous.
Contactez-nous, Maude ou Alexandre auront le plaisir de vous la faire visiter au O7 81 56 32 53 / O6 99 6o 72 19
Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2360 € TTC / an et 3260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY