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Réf. 35226.BNL

Achat Maison 4 pièces 90m²

364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (346528 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


A dix minutes des plages, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de vie et une activité professionnelle.
La propriété comprend une maison d'habitation de 90 m² fonctionnelle et lumineuse comprenant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et toilettes. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies.
Une ancienne forge en pierre pleine de charme et d'authenticité attend d'être réhabilitée.
Son cachet en fait un lieu idéal pour créer une seconde habitation, un gîte ou un atelier en vue d'une activité professionnelle.
Un hangar de 800 m² offre une possibilité de stockage-hivernage de véhicules (camping-car, bateaux...), activité artisanale ou logistique.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4650 m² desservi par deux accès indépendants permettant de dissocier facilement une activité professionnelle de la partie habitation.
Une opportunité rare offrant un large éventail de possibilités

Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (388 kWh/m² an)
      G (121 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      121
      121
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4420 € TTC / an et 6020 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE MAISON ROUGE

    9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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