Achat Maison 6 pièces 120m²
223 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7618
Description du bien
Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, des extérieurs agréables et une organisation fonctionnelle au quotidien ?
Cette propriété située à Lièpvre mérite votre attention.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une cour avant entièrement aménagée, mais qui peut aussi être repensée pour créer davantage d'espace végétalisé selon vos envies.
À l'arrière, la terrasse s'insère entre la maison et un imposant rocher naturel, créant un cadre original, intime et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.
La maison propose environ **119 m² habitables**, répartis de façon fonctionnelle, avec :
- **5 chambres**
- une terrasse bien intégrée aux extérieurs
- une cour aménagée et modulable
- un garage
- plusieurs possibilités de stationnement
- une maison entretenue
- un cadre entouré de montagnes, au coeur du Val d'Argent
Son principal atout complémentaire réside dans la possibilité d'acquérir une **seconde maison indépendante d'environ 66 m²**.
Elle peut répondre à différents projets :
- créer un revenu locatif
- développer un gîte ou une location saisonnière
- accueillir un proche de manière indépendante
- exercer une activité professionnelle
- compléter un projet patrimonial
Une propriété adaptée à une vie de famille, avec des extérieurs faciles à utiliser et une configuration offrant plusieurs possibilités.
Le meilleur moyen de vous projeter reste une visite.
**Grégory Taccard**
Votre conseiller immobilier
RSAC Colmar n°100312917
Contactez l'agence Guy Hoquet Sélestat au **03 90 57 29 09**
ou directement au **06 71 76 32 00**
Gregory TACCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2355 € TTC / an et 3187 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT