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Exclusivité
Réf. 447

Achat Maison 4 pièces 90m² NOTRE DAME DE RIEZ 85270

262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (249424 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

D'clic Immo vous invite à découvrir cette authentique longère, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement de campagne calme.
À seulement 2 minutes du bourg de Notre-Dame-de-Riez et 10 minutes du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, elle offre un salon-séjour lumineux d'environ 35 m2, une cuisine indépendante aménagée et trois chambres.
Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 7 944 m2, elle vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité.
Deux garages, dont un attenant et un indépendant et une dépendance de 50 m2 viennent compléter les prestations de ce bien.
Le charme de l'ancien, un environnement recherché et un beau potentiel d'évolution : une maison à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOTRE DAME DE RIEZ (85270) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      01/01/2023

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    D'CLIC IMMO

    113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

    Appeler l’agence Tél : 0621737561
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