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Réf. VM931-SERVIA

Achat Maison 4 pièces 110m² AURAY 56400

325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309270 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

? MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER ? 110 m² HABITABLES ? FORT POTENTIEL
Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
WC séparés
À l'étage
Dégagement
3 chambres
Salle de bains
WC indépendants
Les atouts
? Maison saine à fort potentiel de valorisation
? Volumes fonctionnels et distribution familiale
? Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)
? 3 chambres à l'étage
? Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts

Un projet à imaginer

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.

? Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AURAY (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SERVIA IMMOBILIER AURAY

    21 place Notre Dame 56400 AURAY

    Appeler l’agence Tél : 0297054021
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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