Achat Maison 4 pièces 110m² AURAY 56400
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309270 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM931-SERVIA
Description du bien
? MAISON DES ANNÉES 1970 À RÉNOVER ? 110 m² HABITABLES ? FORT POTENTIEL
Visite avec votre agence locale SERVIA Immobilier Auray
Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1970 développe environ 110 m² habitableset offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
WC séparés
À l'étage
Dégagement
3 chambres
Salle de bains
WC indépendants
Les atouts
? Maison saine à fort potentiel de valorisation
? Volumes fonctionnels et distribution familiale
? Menuiseries PVC sur l'ensemble des ouvertures (hors porte d'entrée)
? 3 chambres à l'étage
? Travaux de rénovation à prévoir permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts
Un projet à imaginer
Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable et moderne tout en conservant le charme de sa construction d'origine.
? Contactez dès aujourd'hui SERVIA Immobilier Auray pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2021
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21 place Notre Dame 56400 AURAY