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Exclusivité
Réf. 34053

Achat Maison 7 pièces 200m² LE CASTERA 31530

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (484579 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché au Castéra, cette belle maison familiale T7 de 200 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2005, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, cinq chambres, deux salles de bains, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces pensés pour le confort de toute la famille tel que une salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'un atelier. Implantée sur une parcelle en pente de 3500 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et d'une piscine avec son pool house, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable desservant l'ensemble de l'habitation et affiche un excellent DPE classé B avec ses panneaux photovoltaïques, gage de performance énergétique. Un double garage et un car port complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : au calme, tout en permettant de rejoindre les écoles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Une maison aux prestations complètes, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    LE CASTERA (31530) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (86 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2023

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