Achat Appartement 3 pièces 63m² MALAKOFF 92240
425 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2_VAP170002488
Description du bien
MALAKOFF Quartier Étienne Dolet, à deux pas du métro
AMI IMMOBILIER vous propose, au sein d'une résidence récente de 2019, calme et parfaitement entretenue, un bel appartement de 3 pièces de 63 m2, situé au 2? étage.
Exposition Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable balcon de 7,5 m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un véritable atout : le chauffage collectif au gaz sera prochainement remplacé par un système de géothermie, un projet déjà voté et intégralement financé par la copropriété, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Cette évolution permettra d'améliorer les performances énergétiques de la résidence tout en réduisant les dépenses liées au chauffage.
Une place de parking est proposée en supplément.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Milan MARCHAND au 06 45 97 82 55.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 2783 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALAKOFF (92240)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2026
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1 RUE MASSENET 75016 PARIS