Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44100
241 270 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 538LR
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !
Dans une petite résidence située à 500 mètres de la place Canclaux, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 traversant, bénéficiant d'une vue dégagée. Il comprend une entrée avec vestibule, une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé Ouest, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Appartement bien agencé et en très bon état!
En annexes : une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun.
À proximité du Chronobus C3, des écoles, des commerces et de l'accès à la Chézine.
Copropriété de 11 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 185,65 EUR, soit 2 227,80 EUR par an, comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz.
Référence : 538LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 4,08 % HT, soit 4,90 % TTC du prix de vente net vendeur de 230 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobilière LA RÉFÉRENCE by Jérôme COUDRAY, présente à Nantes et Pornichet.
Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 2227 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1453131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023
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88 rue Gambetta 44000 NANTES